保証とアフターフォロー
住宅の柱や梁など構造上重要な部分や雨水の浸入を防止する部分について、お引き渡しから10年間保証します。期間中に万が一瑕疵が見られた場合、純工房が責任をもって補修します。
お引き渡しから10年の間で地盤調査や地盤改良工事の瑕疵や不具合によって地盤沈下や不具合が見られた場合、再工事をさせていただきます。その間の仮住居費用なども補償されます。
大切な住まいを守るため、5年の保証期間内で白蟻被害が発生した場合、駆除や補修工事を行わせていただくとともに、費用を補償いたします。
純工房ではお引き渡しから定期的に住宅検査を行っております。
保証期間内に見つかった不具合はお客様のご負担なく対応させていただくことができます。
大したことがないと思われるような不具合も、年数が経つことで大きな被害になってしまう恐れがあります。
住宅検査を受けることでそうした事態を未然に防ぎ、費用や被害を最小限に抑えることができますので、
純工房からお声がけさせていただいたタイミングで住宅検査を行っていただくことをおすすめします。
純工房の住宅検査監理事業部がお客様の住まいのかかりつけ医、ハウスドクターとなって検査を行っています。検査の結果、必要があれば補修を行い、その調査記録を作成・保存しています。
| 検査部位 | 検査内容 | 検査項目 | |
| 外部 | 玄関ポーチ | 打診･目視 | 割れ･浮き・剥離 |
|---|---|---|---|
| 犬走り・土間コン | 打診･目視 | 割れ･浮き・剥離 | |
| 基礎化粧巾木 | 打診･目視・クラックゲージ | 割れ･浮き・剥離 | |
| 屋根・軒周り | 目視 | 劣化進行具合 | |
| 目視 | ズレ･割れ等 | ||
| 目視 | 防水状況 | ||
| 樋 | 目視･触診 | 詰まり・抜け等 | |
| 外壁 | 目視･触診 | 壁仕上げ材の状態 | |
| 目視･触診 | 防水シールの状態 | ||
| 目視･触診 | 塗装面の状態 | ||
| 外部給水(給湯) | 目視･触診 | 水漏れ･接続状況 | |
| 外部配水管 | 目視･触診 | 詰まり･接続状況 | |
| 外部ガス管 | 目視･触診等 | ガス漏れ・接続状況 | |
| 浄化槽 | 目視 | 作動状況確認 | |
| ベランダ防水 | 目視･触診 | 防水状況 | |
| 給湯器 | 目視･触診 | 設置状況・異音確認 |
| 検査部位 | 検査内容 | 検査項目 | |
|
床下 |
基礎 | クラックゲージ測定 |
クラック(ひび割れ) の有無 |
| 土台・床組 | 目視・触診・含水率計測 | ひび割れ･欠損・蟻害 | |
|
内部給水 (給湯) |
目視･触診 | 水漏れ･接続状況 | |
| 内部排水 | 目視･触診 | 水漏れ･接続状況 | |
| 基礎強度調査 | シュミットハンマー | 強度測定 | |
|
小屋裏 |
小屋組 | 目視・触診・含水率計測 | ひび割れ･欠損・蟻害 |
| 屋根裏面 | 目視・触診・含水率計測 | 雨漏り調査 | |
| 断熱材 | 目視 | 施工状況確認 | |
| 金物類 | 目視･触診 | 緩み・脱落など | |
| 小屋梁・小屋束 | 目視 | 蟻害の有無 | |
|
屋内 |
屋内全域 | 水平レベル測定 | 地盤傾斜測定 |
| 屋内全域 | トランシット測定 | 柱・横架材傾斜測定 | |
| 建具 | 目視･触診・調整 | ガタツキ・破損など | |
| サッシ | 目視･触診･調整 | ガタツキ・破損など | |
| 内装仕上げ材 | 目視･触診･軽修繕 | 切れ･浮き・破れ | |
| 床仕上げ材 | 目視･触診 | 床鳴り・反り・浮き | |
| インターホン | 目視・検電テスター | 作動・通電確認 | |
| 階段手すり | 目視･触診 | 緩み･脱落・ガタツキなど | |
|
トイレ |
本体設置状況 | 目視･触診 | 設置不良など |
| 換気設備 | 目視･触診など | 作動確認 | |
| 給配水管 | 目視･触診 | 水漏れ･接続状況 | |
| 品番 | 目視 | 品番記入 | |
|
洗面室 |
本体設置状況 | 目視･触診 | 設置不良など |
| 換気設備 | 目視･触診など | 作動確認 | |
| 給琲水管 | 目視･触診 | 水漏れ・接続状況 | |
| 品番 | 目視 | 品番記入 | |
|
浴室 |
本体設置状況 | 目視･触診 | 設置不良 |
| 換気設備 | 目視･触診 | 作動確認 | |
| 給排水管 | 目視･触診 | 水漏れ・接続状況 | |
| 品番 | 目視 | 品番記入 | |
|
キッチン |
本体設置状況 | 目視･触診 | 設置不良など |
| 換気設備 | 目視･触診 | 作動確認 | |
| 給排水管 | 目視･触診 | 水漏れ・接続状況 | |
| 電気設備(食洗など) | 目視･触診 | 作動確認 | |
| 品番 | 目視 | 品番記入 |
純工房からお電話でご連絡いたします。
お住まいの気になる点や不安な点がございましたらお聞かせください。
お客様立会いのもと、検査を実施いたします。
●事前にお客様にご用意いただく書類
①建築確認申請書
②建築完了検査済書
③保証書(建物構造躯体、シロアリ、地盤)
④建物図面(平面図、立面図、配置図)
⑤点検・修繕履歴のわかるもの(点検報告書、見積書など)
その他、必要に応じてご用意いただく書類がある場合がございます。
担当者が検査報告書をお持ちします。
その後、対応が必要になる場合は修繕箇所またはご要望箇所のお見積りをご提出し、工事内容についてご説明させていただきます。
検査終了後、料金のお支払いをお願いいたします。
パーフェクトプラン
| 概要 |
パーフェクトプランとは物件の隅から隅（床下～屋根裏）まで重点的に検査します。 構造躯体（柱・梁）の状況確認に加え、不動沈下調査（建物の傾斜測定）や建物、 基礎のコンクリート強度測定及びシロアリ被害の有無のまで正確に調査いたします。 |
|---|---|
| 特徴 |
耐震診断（※条件設定有り）が含まれます。 検査項目はコチラをご参照ください。 |
|
こんな方におススメ |
●長い期間メンテナンスを受けていない方。 ●強度や構造的に問題がないかを正確に把握したい方。 ●物件の売却を検討中の方 ●中古物件の購入を検討中で、不安を解消しておきたい方。 ●新築を購入したが第三者機関の評価が聞きたい方。 ●リフォームを検討中で、構造的に問題がないか確認したい方。 ●昭和56年5月以前に建築された物件をお持ちの方。 ●地震に備え耐震補強をご検討中の方。 |
|
費用内訳 |
出張費・検査費・報告書作成費・交通費・図面作成費･耐震診断費 |
|
スタッフ |
3～4名 |
|
所要時間 |
1.5～3時間
|
価格￥64,800-（税込）
※条件：筋交い(すじかい)等の記載されている図面をお持ちの方に限ります。
【建設確認申請書の中に含まれていることが多い】
スタンダードプラン
| 概要 |
スタンダードプランとは住まいの隅から隅（床下～屋根裏）まで重点的に検査します。 構造躯体(柱・梁)の状況確認、不動沈下調査 (建物の傾斜測定)や建物基礎のコンク リート強度測定・シロアリ被害の有無の確認の有無まで正確に調査いたします。 |
|---|---|
| 特徴 |
コンクリート強度試験・水平・垂直測定を含む建物内外全ての検査内容を含みます。 検査項目はコチラをご参照ください。 |
|
こんな方におススメ |
●長い期間メンテナンスを受けていない方。 ●強度や構造的に問題がないかを正確に把握したい方。 ●物件の売却を検討中の方 ●中古物件の購入を検討中で、不安を解消しておきたい方。 ●新築を購入したが第三者機関の評価が聞きたい方。 ●リフォームを検討中で、構造的に問題がないか確認したい方。 ●昭和56年5月以前に建築された物件をお持ちの方。 |
|
費用内訳 |
出張費・検査費・報告書作成費・交通費・図面作成費 |
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スタッフ |
3～5名 |
|
所要時間 |
1.5～3時間
|
価格￥43,200-（税込）
※建築確認申請書等の正確な図面をお持ちの方は￥35,000-（税込み￥37,800-）
（図面作製・報告書作製・検査・シロアリ被害調査・出張費を含む）
ライトプラン
| 概要 |
パーフェクトプラン・スタンダードプランとの大きな違いは主に目視による検査が主体となります。 構造躯体（柱・梁）の状況確認も目視検査にのみで行います。 |
|---|---|
| 特徴 |
目視主体 |
|
こんな方におススメ |
●雨漏り・シロアリ被害の有無・外装（外壁・屋根）表面に見える物の状況が知りたい。 ●外（内）壁のひび割れ等が構造的・防水的に問題がないか確認してほしい。 ●中古物件の購入を検討中で、不安を解消しておきたい方。 ●築年数が浅く一通り問題がないかどうか確認したい方。 |
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費用内訳 |
出張費・検査費・報告書作成費・交通費 |
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スタッフ |
2～3名 |
|
所要時間 |
30～1.5時間程度
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価格￥21,600-（税込）
オプション
| ・平面図作成費（間取り・寸法図） /ライトプランを選択された方対象 |
￥5,400- |
|---|---|
| ・立面図作成費（外観・寸法図） | ￥10,800- |
| ・地盤・地質簡易調査 （スウェーデン式サウンディング試験） |
￥23,500- |
